秋天是收获的季节。在桃渚，经过春天的播种，夏天的奋战，一个个好消息也接踵而来： 

　　12月，等了十多年的北涧中路将正式开通，这条总长4.1公里的道路可让北涧片8000人的出行时少走半个小时；2013年元旦，停滞8年之久的桃渚大酒店将对外营业；2013年春节前，崭新的四岔五金装饰城和四岔大楼将对外营业…… 

　　今年以来，桃渚镇以增强城镇承载力、吸引力和辐射力为目标，积极推进公建项目、房地产项目、商贸项目和基础设施项目，克难攻坚，重点完善镇区路网，强化功能配套，全力加快城镇化进程，做出了特色，造出了亮点。 

　　目前，该镇城镇整体框架已基本形成，功能逐步完善，建成区面积已由2.7平方公里扩至4平方公里，人口由1万人增加到2.4万余人。 

　　以项目为抓手，做“全”城镇化 

　　在桃渚，东洋大道是不得不看的，这条56米宽的城镇快速通道，沿线拥有市第五人民医院、海山小区和银友大酒店，还将有桃渚购物中心、派出所大楼、供电大楼、桃渚法庭、湖岸公园、晓村二小等与市民息息相关的公建项目，更将有锦江家园、星湖花城、珍园小区、一品美墅小区、桃渚大酒店等6个商住和公建项目，其中不乏12层的小高楼居住小区和三星级标准的酒店。 

　　一言以概之，衣食住行都可以在这条大道上得到解决。在这条道上逛，俨然身处繁华都市的一角。 

　　项目是社会经济发展的“牛鼻子”。为此，该镇按照独有的城镇资源禀赋、凸显的区位优势，进一步完善城镇规划，加快城镇配套设施建设，全力推进公建项目，完善公共服务功能；加强城镇土地开发、出让工作，培育房地产市场，开发一批绿色现代城镇住宅小区，不断吸收、壮大城镇建设的启动资金。据了解，该镇已先后开发了海山商住小区、桃源名府、锦江家园等多期房地产项目。一品美墅、珍园小区等一批房地产项目已经开工建设，星湖花城项目已完成围墙、填渣招投标。其中，锦江家园8幢12层小高楼主体完成，完成投入900万元，珍园小区打桩完成进度35%，完成投入700万元，一品美墅已启动主体工程，完成投入600万元。共计开发现代城镇住宅小区20万平方米、200多亩，总建筑面积21.25万平方米。 

　　同时，该镇着力培育一批上规模、高品位的现代服务行业，建设商业步行街、美食街、休闲娱乐场所等，做足做好“吃、住、行、游、购、娱”文章，促进商贸业的产业化、规模化和现代化，提升商贸档次，以市场繁荣来增强中心镇集聚和辐射能力；引进或建设连锁超市、专卖商场、专业市场等，启动四岔中心菜场、四岔五金装饰城、四岔大楼二期等一批专业市场的建设和改造，准备规划四岔综合市场项目建设，盘活商贸项目，不断引领市场繁荣。 

　　此外，该镇加快路网建设，不断拓展城镇框架，拓宽城镇发展空间。今年以来，该镇改造了虎山路大转盘和道路路面，完成了桃源西路市政工程建设；投入90万元完成了东洋大道南段改造和北段桥梁建设，全力打造东洋大道景观轴线；完成桃源西路、桃源东路、建设路、新北路 

　　建设，提高对外交通水平；并开展镇区虎山路、四岔街、宝镇路、康平街、湖岸路、晓村路等道路改造工程，进一步完善了镇区道路网络。 

　　破解要素制约，做“活”城镇化 

　　11层高的桃渚大酒店项目主体建成后竟闲置了8年多，成了“烂尾楼”，怎么办？ 

　　桃渚镇两手准备：一方面表明态度，告知业主如不及时促建将依法收回；另一方面，通过协调内部矛盾、提供优惠政策、精简续建手续等，帮助业主资产重组。 (下转第2版)

　　(上接第1版) 

　　最终，经过半年的磨合，重组成功，各方重新投入1500万元，让项目“起死回生”，并确保元旦前对外营业。 

　　抓项目的关键是破难题。为此，该镇以破解要素制约为突破口，坚持走“政府主导、市场运作、多元筹资、社会共建”道路，突破城镇建设资金瓶颈，努力拓宽融资渠道。针对大项目，该镇以国有商住土地作为抵押，通过积极利用融资平台争取城镇建设资金。就凭着四两拨千金的本领，该镇投入5000多万元，启动东洋大道沿线16项城镇建设项目，总投资达3亿元。 

　　同时按照“谁投资、谁经营、谁受益”的思路，充分运用市场机制，发挥招商引资助推器作用，更多地发挥民间投资的作用，打破所有制和地域界限，建立以政府投入为导向，国家、集体、个人和民间资本共同投资建设的投资机制，多元化筹措城镇建设资金。今年，四岔村就在桃渚镇的引导下，投资2000万，启动四岔五金装饰城和四岔大楼二期工程。据了解，随着年内对外营业，该村年集体收入有望由原来的800多万元增至1500万元。 

　　未雨绸缪，该镇还针对重点区块，破解难题，实施土地开发储备机制，为今后开发打下扎实基础。下山头村就是其中的成功典型。在星湖花城开发过程中，该村留下了难解的历史遗留问题。对此，该镇先从规划入手，将该村578.2亩集体土地整体规划，留好村民的自留地，明确各块土地的用途，给村民吃下“定心丸”；同时，通过深入细致的梳理，一一化解各种矛盾。经过半年的努力，该村的政策处理工作取得决定性突破，全村578.2亩土地顺利收归村集体所有，土地征收工作顺利推进，绝大部分村民已自愿领取了土地补偿款。如今，只要项目合适，即可落地该村。

　　增强综合实力，做“强”城镇化 

　　城镇的发展必须以经济发展为支撑，而经济发展的关键是促进产业集聚。 

　　为此，该镇紧抓东部区域大开发机遇，主动对接头门港和北洋工业城，切实加快新型工业发展区建设；依托74省道建设和红脚岩国家一级渔港开港契机，加快开发红脚岩区块1000多亩新型工业园区，推进水、电、路等基础设施建设；以招商引资为突破，加快科技含量高、上规模、无污染的一类工业发展。 

　　作为农业大镇，该镇积极提升柑橘、西兰花、水产等传统产业，以特色创品牌，以品牌带产业，规范农民专业合作社发展，大力扶持以浙江宏野公司为龙头的设施渔业发展，目前，一区养殖区交换池完成50%，其中大池40口中，小池28口中，共投入1800万元；推进红脚岩国家一级渔港配套建设，坚持走“以港兴渔、以港兴镇”道路，重点抓好洞港现代渔业主导产业示范园建设，目前项目完成进度65%。 

　　此外，该镇依托自身丰富的旅游资源，完善景区景点布局，统筹推进核心景区和配套景区建设，形成多层次多样化旅游体系，以产业化促进城镇化。如加强桃渚军事古城保护和开发；推进龙湾海滨公园景区二期项目开发；提升红脚岩渔港综合服务功能；全面完成桃江十三渚旅游精品景区开发，建成一个知名度高、吸引力强、风格独特的新兴景区，联动其它景区形成巨大的品牌牵引力，实现生态休闲旅游和城镇化进程中的和谐互动发展。