一、公共租赁住房基本情况

　　本年度配租的公共租赁住房坐落于大洋街道双桥村，共951套（一居室636套，二居室315套）。其中610套向2015年通过申请审核的轮候对象配租，341套向2016年度新增申请对象配租。

　　二、本年度配租对象

　　1.轮候配租对象：2015年通过申请审核且配租前仍符合配租条件的轮候对象。

　　2. 2016年新申请配租对象：符合公共租赁住房保障条件的城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏低收入住房困难家庭、城镇新就业人员、在本市范围内稳定就业的外来务工人员。

　　三、本年度新申请对象准入标准

　　公共租赁住房申请人应具备完全民事行为能力，申请人及共同申请人已享受经济适用住房和其他政策性住房的，不得申请本次公租房。申请人及共同申请人承租公有住房（包括国家直管公房和单位自管房）的，可以申请公共租赁住房，需凭公房管理部门的腾退证明予以配租。

　　具体准入标准分为如下五类：

　　（一）城镇低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

　　1.家庭成员至少有1人具有临海市常住城镇居民户口（指非农业户口，不包括学生户口，下同）5年及以上；

　　2.家庭人均年收入在本市城市低保标准两倍（含两倍）以内（除赡养人有赡养能力外），即低于16608元（临海市民政局、财政局公布的2015年度城市居民最低生活保障标准为每人每月692元）；且持有民政部门认定的城市低收入家庭证明或持有民政部门核发的《低保证》。

　　3.在临海市范围内， 2人及以下家庭现有房产建筑面积低于36平方米的家庭（含36平方米）、3人家庭现有房产建筑面积低于45平方米（含45平方米）、4人及以上家庭现有房产建筑面积低于50平方米（含50平方米）。

　　（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

　　1.家庭成员至少有1人具有临海市常住城镇居民户口1年及以上；

　　2.家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元（临海市统计局公布的2015年临海市城市居民人均可支配收入为39676元，下同）；

　　3.在临海市范围内，家庭人均住房建筑面积18平方米以下（含18平方米）。

　　（三）城镇新就业人员申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

　　1.具有临海市常住城镇居民户口1年及以上，全日制学校毕业且自毕业的次月起至申请日时间不满五年；

　　2.家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元；

　　3.已与在临海市范围内工商注册登记的现用人单位工作满1年，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费1年以上；

　　4.申请人及其家庭成员在临海市范围内无住房或者人均住房建筑面积18平方米以下，且申请人及其配偶的直系亲属在临海市范围内无2套及以上住房。

　　（四）外来务工人员申请公共租赁住房，需同时具备下列条件：

　　1.申请人应当为非临海市户籍，在本市公安部门领取《浙江省居住证》，或者持有《浙江省临时居住证》1年以上；

　　2.申请人按《临海市流动人口积分制管理实施细则》规定，累计积分值达50分以上；

　　3.在临海市范围内工商注册登记的现用人单位工作满3年，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费3年及以上；

　　4.家庭人均年收入低于2015年临海市城市居民人均可支配收入即低于39676元；

　　5.申请人及其配偶、未婚子女在临海市范围内无住房。

　　（五）引进人才（引进人才具体准入标准由市人才办制定）

　　家庭自有住房的认定应当包括已转让、析产、赠与、拍卖、没收等时间在5年内的房产，家庭所有成员的房产面积合并计算。

　　因大病造成家庭贫困转让名下房产的，应提供经本市卫生行政主管部门核实的重大疾病证明，所转让房产可不计入现有房产建筑面积。

　　第（一）、（二）款申请对象原则上以自然户为一户。已婚子女可作为一个独立户；年满35周岁及以上未婚者可作为一个独立户；丧偶或离婚的单身者可作为一个独立户，其中离婚人员须离婚满一年方可申请。

　　对孤寡老人、军烈属、一至二级残疾人、家庭主要劳动力丧失劳动能力及城镇低收入家庭等五类家庭，优先轮候配租。

　　四、申请方式及配租时间

　　1.本年度新申请对象申请时间：2016年4月21日至2016年5月20日（除五一节假日外，双休日正常受理）

　　2.公共租赁住房配租按照自愿申请原则，申请公共租赁住房配租的家庭，如实填写《临海市公共租赁住房申请表》，到临海市行政服务中心办事大厅二楼住房保障公租房申请窗口申请办理。其中外来务工人员由所在单位统一到临海市行政服务中心办事大厅二楼住房保障公租房申请窗口申请办理。

　　3. 2015年度轮候配租对象和2016年度新申请对象的公租房抽签地点：临海市体育馆（灵湖旁）；时间：按照具体工作，另行通知。

　　双桥公租房新申请对象需提交申请材料

　　（一）城镇低收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需提交下列材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证复印件。

　　2.申请人及共同申请人的户口簿复印件。

　　3.婚姻状况证明：已婚人员提供结婚证复印件；未婚人员提供单身承诺书；离异人员提供离婚证复印件、离婚协议复印件和单身承诺书；丧偶人员提供亡故配偶火化证复印件和单身承诺书。

　　4.申请人及共同申请人的收入证明；由民政部门核发的《低保证》、《特困证》或由民政部门认定的城市低收入家庭证明。

　　（二）城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，需提交下列材料：

　　1. 申请人及共同申请人的身份证复印件。

　　2. 申请人及共同申请人的户口簿复印件。

　　3.婚姻状况证明：已婚人员提供结婚证复印件；未婚人员提供单身承诺书；离异人员提供离婚证复印件、离婚协议复印件和单身承诺书；丧偶人员提供亡故配偶火化证复印件和单身承诺书。

　　4. 申请人及共同申请人的收入证明。

　　（三）城镇新就业人员申请公共租赁住房，需提交下列材料：

　　1.申请人及共同申请人的身份证复印件。

　　2.申请人及共同申请人的户口簿复印件。

　　3.婚姻状况证明：已婚人员提供结婚证复印件；未婚人员提供单身承诺书；离异人员提供离婚证复印件、离婚协议复印件和单身承诺书；丧偶人员提供亡故配偶火化证复印件和单身承诺书。

　　4.毕业证书复印件。

　　5. 申请人及共同申请人的收入证明。

　　6. 加盖用人单位公章的劳动（聘用）合同复印件。

　　7. 社会保险经办机构出具的养老保险缴费查询证明。

　　8.申请人及配偶双方父母身份证、结婚证复印件。

　　（四）外来务工人员申请公共租赁住房，需提交下列材料：

　　1. 申请人及共同申请人的身份证复印件。

　　2. 申请人及共同申请人的户口簿复印件。

　　3.婚姻状况证明：已婚人员提供结婚证复印件；未婚人员提供单身承诺书；离异人员提供离婚证复印件、离婚协议复印件和单身承诺书；丧偶人员提供亡故配偶火化证复印件和单身承诺书。

　　4.《浙江省居住证》或《浙江省临时居住证》复印件。

　　5. 申请人及共同申请人的收入证明。

　　6. 加盖用人单位公章的劳动（聘用）合同复印件。

　　7. 社会保险经办机构出具的养老保险缴费查询证明。

　　8. 流动人口服务管理局出具的累计积分50分以上证明材料。

　　9. 用人单位推荐材料和承诺书。

　　咨询电话：85382727

　　临海市人民政府

　　2016年4月18日